港股异动 | 内房股明显分化 融创中国(01918)盘中涨超20% 港龙中国地产(06968)跌超27%

智通财经APP获悉，内房股昨日集体飙升，今日早盘明显分化。截至发稿，融创中国(01918)涨15.08%，报1.45港元；中国恒大(03333)涨5.08%，报0.31港元。而港龙中国地产(06968)跌25.84%，报0.33港元；中骏集团控股(01966)跌13.19%，报0.395港元。

消息面上，上海、北京等一线城市宣布“认房不认贷”政策，二手房挂牌、预约看房等数量大增。中原地产首席分析师张大伟表示，“需要注意的是，周末两天的成交很多属于政策刚落地后的恐慌性入市，也有部分成交是之前积压的需求，楼市的回暖程度还要看后续的变化。预计京沪两地成交量在9月出现环比大幅上涨后，进入10月市场可能在消化存量需求后再次企稳。”

银河证券近日研报指出，一线城市均出台“认房不认贷”，大规模家居活动即将开启。保交楼落地带动竣工快速修复，未来将对家居需求形成支撑，2023年1月至7月，全国房屋累计竣工面积达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。官方对地产支持态度明确，近期地产政策频繁发布，逐步打开各类政策空间，包括首付比例、贷款利率、“认房不认贷”等举措，看好合理住房需求释放。