港股异动 | 贝壳-W(02423)现跌超6% 短期二手房市场热度提升 持续时间仍需观察

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现跌超6%，截至发稿，跌6.01%，报46.9港元，成交额9746.9万港元。

消息面上，光大证券表示，“认房不认贷”政策的落地，预计在一线城市中，中短期效果会较为明显，一方面，置换需求抬头将带动二手房挂牌量提升，同步拉升二手房成交量；另一方面，市场上中高端需求量也会进一步提升，置换需求入市会更为积极。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，北京市场预计前期观望或积压的购房需求将快速释放，而对于“卖一买一”的购房者来说，这部分需求进入市场将需要一定时间，整体市场行情将持续一定时间，但持续时间的长短一方面取决于购房者换房节奏，另一方面也取决于其他优化政策跟进情况。