智通财经APP获悉,摩根大通发表研究报告称,近期内房股股价强劲反弹,踏入公布季度盈利及销售时期,预计股价升势持续,主因预期今年1至2月合约销售额表现强劲;政策环境改善;市场对板块盈测修订看法正面。
基于市场份额增加,该行预计今年内房合约销售额同比平均增加30%,未来两至三年盈利年复合增长率平均约20%,《香港财务报告准则》第15号实施后也会加快2018及2019年盈利增长。
该行相信,大部分利好因素未完全反映在股价中,目前板块估值便宜,相当于2018年预测市盈率7.7倍,低于平均值。首选万科(02202)、碧桂园(02007)、龙湖地产(00960)及世茂房地产(00813)。