天山发展控股(02118)成立合营以收购邢台一土地的不动产权

智通财经APP讯，天山发展控股(02118)发布公告，于2018年1月3日，该公司全资附属天山万创与河北大禧订立合作协议。根据合作协议，将成立合营企业参与招标、拍卖及挂牌出售程序，以收购该土地的不动产所有权。合营企业将由天山万创及河北大禧分别拥有51%及49%权益。

公告显示，于该公告日期，河北大禧根据其与邢台市桥东区政府于2013年2月26日订立的征收补偿协议获授该土地的重新开发权。河北大禧须完成于该土地的拆迁工作并取得将重新开发权转让予合营企业的必要批准。合营企业将拟参与该土地不动产所有权的有关招标、拍卖及挂牌出售程序。

于收购该土地的不动产所有权后并在其规限下，合营企业将于该土地建设重置物业。该土地的余下部份将开发为用于销售的设有配套商业物业的住宅物业。

根据合作协议，河北大禧与天山万创于同日订立股份转让协议，据此，天山万创同意于合营企业成功收购该土地的不动产所有权后向河北大禧收购HD股份，否则河北大禧将向天山万创收购任何己转让的HD股份。于完成转让所有HD股份后，合营企业将成为该公司的间接全资附属公司。

该HD股份为河北大禧于合营企业实益拥有而河北大禧须根据股份转让协议有条件转让予天山万创的股份。而该土地为毗邻中国邢台市市中心桥东区面积为约69700平方米的土地。

此外，该公司预期其就合营安排的最高资本承担为约人民币4.96亿元。

该公司表示，与河北大禧的合作协议，将使集团受惠于河北大禧在邢台市桥东区物业开发中的经验。