花旗：上调九置(01997)等六股目标价 但建议减持地产股

智通财经APP获悉，花旗预测，香港楼价上半年将进一步上升，但建议减持地产股。该行估计，楼价上半年升10%，但下半年将回落5%，并称地产股或跑输大市，原因是在风险忧虑增加下，股价较每股资产净值折让幅度或会扩阔。面对拆息上升及发展商可销售货源有限，市场对资产泡沫的忧虑及农地改用途概念已经冷却，加上地产股股价不便宜，建议减持地产股。

该行表示，至于行业首选股包括九龙仓置业(01997)、领展房产基金(00823)及新世界发展(00017)，评级同样为“买入”，并首次给予九置目标价62.6元，领展目标价则上调11%，由75元调高至83.5元，新世界目标价调高3%至15.48元。

此外，首选沽售信和置业(00083)，因该集团过去买地过分进取，导致形成较高风险，但仍上调目标价8%至11.3元。

花旗又上调长实集团(01113)目标价9%至73.1元，恒基地产(00012)目标价则调高4%至41.8元。