大和：维持金茂(00817)“优于大市”评级 调高盈利预测

智通财经APP获悉，大和发表报告称，维持中国金茂(00817)“优于大市”投资评级，目标价4.5元，集团今年有大量可售资源支持其销售增长30%，再加上潜在资产注入及收购城市经营项目。

该行预测，今年金茂可供销售资源达900亿元人民币，去年中国金茂销售额693亿元人民币，同比增长43%，超标119%完成。大和预计集团今年销售合约金额达900亿元人民币，背后可供销售资源达1600亿元人民币。大和预计中国金茂今年去化率56%，低于去年68%，预测今年可供销售资源会更好。大和调高金茂今明两年盈利预测2%至4%，去年盈利预测则调高17%，集团也为去年业绩发出盈喜，将核心盈利升80%。

该行预计，金茂有能力取得低成本土储，主要透过城市经营项目，同时母公司可能会注入资产，项目可能来自武汉及天津。