利嘉阁:放宽按揭有利香港新盘市场的销售

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,香港特区政府放宽按揭,将首置按揭保险计划范围扩大至楼花物业,有利于香港新盘市场的销售,买家可以有更大弹性及保障。

智通财经APP获悉,9月22日,香港按证保险公司宣布,按揭保险计划就楼花住宅物业作出修订,修订后与已落成住宅物业看齐。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,香港特区政府放宽按揭,将首置按揭保险计划范围扩大至楼花物业,有利于香港新盘市场的销售,买家可以有更大弹性及保障,无须担心楼花入伙时估值出现变化。在新措施下,香港新盘市场与二手楼市将此消彼长,新盘因而有更大的吸引力,而二手楼市交投将会被削弱,预计二手业主需要加大议价空间才能吸引买家,这使得二手楼价或面临更大的下行压力。

廖伟强还表示,综合多方面因素来看,该修订举措并非可以全面地稳住香港楼市,香港特区政府仍须考虑撤销行近年来推出压抑楼市的措施,才能激活楼市。

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