利嘉阁：放宽按揭有利香港新盘市场的销售

智通财经APP获悉，9月22日，香港按证保险公司宣布，按揭保险计划就楼花住宅物业作出修订，修订后与已落成住宅物业看齐。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，香港特区政府放宽按揭，将首置按揭保险计划范围扩大至楼花物业，有利于香港新盘市场的销售，买家可以有更大弹性及保障，无须担心楼花入伙时估值出现变化。在新措施下，香港新盘市场与二手楼市将此消彼长，新盘因而有更大的吸引力，而二手楼市交投将会被削弱，预计二手业主需要加大议价空间才能吸引买家，这使得二手楼价或面临更大的下行压力。

廖伟强还表示，综合多方面因素来看，该修订举措并非可以全面地稳住香港楼市，香港特区政府仍须考虑撤销行近年来推出压抑楼市的措施，才能激活楼市。