港股异动 | 物管股跌幅居前 机构指行业步入低速增长 仍需警惕信用风险和商誉减值风险

智通财经APP获悉，物管股跌幅居前，截至发稿，恒大物业(06666)跌12.82%，报0.68港元；融创服务(01516)跌9.31%，报3.02港元；时代邻里(09928)跌6.45%，报0.58港元；碧桂园服务(06098)跌4.89%，报8.16港元。

万联证券近日发布研报称，在地产行业下行的背景下，物业管理公司持续压降与关联开发商相关度较高的业务。短期，房地产行业宽松政策持续释放，行业基本面有望边际改善，有望带动物业管理板块估值修复，但仍需警惕信用风险和商誉减值风险。

该行指出，2023年H1，17家样本物管企业营业收入同比增长8.45%，较2022年增速降低12.44pct，净利润增速达到4.02%，实现正增长。17家样本物企2023H1的平均综合毛利率为22.81%，较2022年底微升0.62pct，同比下降1.88pct。