成本上升使房屋开工量锐减 韩国拟提供更多贷款担保以提振住房供应

智通财经APP获悉，韩国计划增加对短期房地产贷款的担保，以解决因利率和建筑成本上升而紧张的房地产市场可能出现的短缺问题。

韩国政府周二在一份联合声明中表示，韩国住宅城市担保公社(HUG)和韩国住房金融公司(KHFC)将把对所谓项目融资贷款的支持从15万亿韩元增加到25万亿韩元，同时，贷款的上限也将从项目总成本的50%提高到70%。

该公告解决了公众对住房短缺的担忧，此前开发商因担心成本上升而对开工项目犹豫不决。数据显示，今年前8个月的动工量比去年同期减少56%，建筑许可减少39%。

此举表明，韩国当局对控制项目融资债券违约风险的信心有所增强，而项目融资债券是去年韩国信贷危机的核心。

此外，韩国还计划在年底前批准47万套住房，并在2024年供应超过100万套住房。