大悦城地产(00207)附属拟以42.56亿元向中邮人寿保险出售北京昆庭资产管理全部股权及相关股东贷款

智通财经APP讯，大悦城地产(00207)发布公告，于2023年9月28日，卖方西单大悦城有限公司(公司的间接非全资附属公司)与买方中邮人寿保险股份有限公司订立股权转让协议，据此，卖方向买方出售目标公司北京昆庭资产管理有限公司的全部股权及相关股东贷款，代价为人民币42.56亿元。目标公司主要持有位于中国北京东城区的该等物业。

据悉，该等物业名为北京中粮置地广场，由位于中国北京东城区安定门外大街的三幢办公及商业楼宇(总建筑面积约为81454平方米)及377个停车位组成。该等物业由目标公司开发，并于2018年7月竣工，及该等物业于2018年8月开始营运。

由于中国房地产行业近期正进行较大调整，集团认为，振兴现有投资并将其资源重新分配及整合于具有更大商业潜力或更强劲财务业绩的资产的行业趋势将有助于集团的稳定及可持续发展。该近期行业趋势为集团提供机会审查其现有投资及识别市值较高及回报率相对较低的资产进行盘活。按此基准，公司认为，出售事项乃集团释放该等物业的价值及变现其于目标公司的投资的良机。出售事项产生的现金流入将有助于集团优化资源配置，以发展其现有业务及╱或投资于其他商机，并改善其资产负债比率，将有利于集团的长期发展。