粤海置地(00124)发盈警 预期前三季度归母净亏损不多于8000万港元，同比盈转亏

智通财经APP讯，粤海置地(00124)公布，预期该集团截至 2023 年 9 月 30 日止九个月将取得未经审核归属于公司持有者亏损不多于 8000 万港元，而 2022 年同期未经审核归属于公司持有者溢利为约 8.33 亿港元。于 2023 年 9 月 30 日，该集团的财务状况维持稳健。

公告称，影响预期业绩的主要因素包括：集团于本回顾期内交付的物业主要是江门•粤海壹桂府项目及江门•粤海城(3 号土地)项目，而 2022年同期交付的主要是毛利率较高的深圳•粤海城(西北地块)项目物业，因此物业销售溢利较 2022 年同期有所减少;受房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于本回顾期内计提了存货减值拨备;集团于本回顾期内取得投资物业公允值收益较 2022 年同期有所减少;及因集团业务扩充，融资成本净额较 2022 年同期有所增加。