阳光房地产基金(00435)：首季度物业组合的租用率为93.4%

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布2023/24年财政年度的首季营运数据，于2023年9月30日，阳光房地产基金物业组合的租用率为93.4%，其中写字楼物业的出租率保持于92.9%，而零售物业组合的出租率则改善至94.3%。阳光房地产基金物业组合的现行租金维持于每平方呎45.4港元。于回顾季度，物业组合取得续租租金负增长1.6%。

就写字楼物业组合而言，大新金融中心于2023年9月30日的租用率维持于90.6%，现行租金则为每平方呎41.8港元。与此同时，上环/中环写字楼物业组合的租用率取得温和下降，反映中小型企业在经济复苏步伐缓慢的情况下所持的审慎态度。

零售物业方面，新都城一期物业受惠于完成翻新后成功引入若干新食肆，其租用率于2023年9月30日取得理想的回升至94.7%。此外，上水中心购物商场(上水中心)及光华广场物业分别取得98.0%及99.2%的高出租率，显示零售租户对位置优越的物业之消费復甦渐趋乐观。然而，上水中心的幼稚园租户(现佔其可出租面积约7.5%)或会迁出，其租用率可能因而下降。