中原地产:香港10月楼宇买卖2925宗 创历史次低

今年10月份香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录2925宗,总值301.48亿港元,环比下跌24.9%。

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,今年10月份香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录2925宗,总值301.48亿港元,环比下跌24.9%。10月宗数创1991年有纪录以来近33年历史次低,仅高于2016年2月2583宗低位,而金额是创近10个月次低。

今年首十个月香港整体登记录50726宗,全年预测由原先的6万宗,再调低至5.8万宗,将较2022年的59619宗下跌2.7%,有望创1991年开始有全港数据以来的33年历史新低。

一手私人住宅方面,香港10月份录341宗及46.5亿港元,较9月的957宗及76.4亿港元,分别下跌64.4%及39.1%。宗数及金额同创2022年12月后的10个月新低。今年首十个月一手录9161宗,预测全年约1.05万宗,仅较2022年的10261宗微升2.3%,将为2013年9753宗后的近10年次低水平。

二手私人住宅方面,香港10月份录1683宗及195.4亿港元,较9月的1773宗及160.6亿港元,分别下跌5.1%及上升21.7%。宗数创2018年12月后的58个月(近5年)新低。今年首十个月二手录26001宗,预测全年约3.05万宗,将较2022年的31802宗下跌4.1%,登记量有望创1996年有纪录以来28年历史新低。

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