深圳控股(00604)：国信证券为成都深业西御实业90%股权的选定对象 现金代价为2.49亿元

智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布公告，于2023年12月20日，深圳联合产权交易所发布有关公开邀请的通知，该通知订明待售股份的预期最低价值为人民币2.49亿元及选定对象须代表目标公司向第二卖方偿还目标公司结欠的本金额为人民币2.4亿元的贷款(即待售贷款)。

于公开邀请期间结束后，于2023年12月27日，买方国信证券股份有限公司获深圳联合产权交易所通知其为选定对象，因此，第一卖方与买方订立有关买卖目标公司的90%股权(待售股份)的股份协议及第二卖方与买方订立有关转让待售贷款的贷款协议，两份协议均与设立类REITs计划有关，且均于2023年12月27日生效。

买方已提交建议以设立类REITs计划及收购用以组成类REITs计划的基础资产的待售股份及待售贷款，现金代价分别为人民币2.49亿元及人民币2.4亿元。

目标公司成都深业西御实业有限公司为公司的间接附属公司，于出售事项前由第一卖方拥有90%，余下10%由成都市兴城建实业发展有限责任公司(一家于中国成立的有限责任公司，为独立第三方)拥有。目标公司的主要业务涉及旧城改造及城市土地整合、物业管理、停车场服务、业务整合及租赁不动产。

目标公司为目标物业的登记拥有人，目标物业即中国成都市青羊区草堂东路18号、66号、88号、99号及159号及中国成都市青羊区浣锦路55号及99号的住房及建筑、物业权及土地使用权，统称为“锦绣工场”，包括“锦绣工场古玩城”及“成都深业博院”，总建筑面积约3.94万平方米。

据悉，第一卖方为中国深业(集团)地产投资有限公司，为第二卖方的全资附属公司及公司的间接非全资附属公司;第二卖方为深业泰富物流集团股份有限公司，为公司的间接非全资附属公司。

公告称，出售事项将增加集团的营运资金，从而进一步巩固集团的财务状况。