为增强流动性 瑞典地产巨头SBB暂停支付混合债券利息

智通财经APP获悉，陷入瑞典房地产危机中心的瑞典最大的商业地产公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)决定，暂停支付其混合债券的利息，以“增强流动性”。据悉，此举将为该公司每年节省约4.96亿瑞典克朗(约合4920万美元)，涉及总额达15亿欧元(约合17亿美元)以瑞典克朗和欧元计价的混合债券。

SBB首席执行官Leiv Synnes去年11月第三季度财报中表示：“在财务状况改善之前，SBB将对股票股息和混合债券票息的支付保持谨慎立场。”在这番言论之后，市场已普遍预期SBB将暂停支付债券利息。

高负债、不断上升的利率和萎靡不振的经济冲击了瑞典的商业地产公司，包括SBB在内的许多公司的信用状况被降至垃圾级。在信用评级被降至垃圾级后，SBB忙于改善其财务状况，并寻求减轻其80亿美元债务的方法，而债券收益率以及借款成本的飙升让这些债务变得更加难以负担。自2021年达到市值峰值以来，其股价已经下跌了90%以上。

今明两年，SBB必须再融资或偿还约8.67亿美元债券，但以目前糟糕的收益率来看，这种融资方式基本上是无法实现的。为了解决融资问题，Leiv Synnes计划将SBB分拆为三个部门，其中的住宅投资组合可能公开上市。

SBB的困境吸引了Viceroy Research等做空机构的兴趣。Viceroy Research上周五表示，对这家商业地产公司持看空立场。