粤海置地(00124)发盈警 预期2023年度公司持有者亏损不多于25亿港元 同比盈转亏

智通财经APP讯，粤海置地(00124)发布公告，预期集团截至2023年12月31日止年度将取得未经审核归属于公司持有者亏损不多于25亿港元，而2022年度经审核归属于公司持有者溢利为约3.93亿港元。于2023年12月31日，集团的财务状况维持稳健。

公告称，影响前述集团截至2023年12月31日止年度预期业绩的主要因素包括：受房地产市场持续低迷影响，成交量萎缩，客户观望情绪严重，市场以价换量特征比较明显。基于集团部分物业项目存在减值迹象，集团于本回顾年度计提存货减值拨备约24.08亿港元;集团于本回顾年度交付的物业主要是江门•粤海壹桂府项目、江门•粤海城项目、中山•粤海城项目、珠海•粤海拾桂府项目及佛山•粤海拾桂府项目，而2022年交付的深圳•粤海城(西北地块)项目物业毛利率较高，因此物业销售溢利较2022年有所减少;及集团于本回顾年度取得投资物业公允值收益较2022年有所减少。