香港置业:全面撤辣有利香港楼市 1000万港元或以下二手交投预计将跑赢大市

王品弟表示,港府于新一份《财政预算案》全面撤辣,1000万港元或以下二手交投预计会跑赢大市。

智通财经APP获悉,3月6日,香港置业研究部董事王品弟表示,港府于新一份《财政预算案》全面撤辣,同时调整按揭措施兼暂停压力测试,让更多上车、换楼及投资客即时受惠,有利楼市气氛,物业交投加快,当中1000万港元或以下二手交投预计会跑赢大市。

据香港土地注册处资料显示,本年至今(截至3月5日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录5216宗注册,当中1000万港元或以下二手住宅录4596宗注册,占整体二手住宅注册量比率约88.1%,较去年全年约86.4%增加约1.7个百分点,暂创7年新高;全面撤辣后,香港楼市气氛升温,相信今年1000万港元或以下二手住宅注册量不论宗数及占比皆会进一步向上。

若以港岛、九龙及新界三区划分,当中新界区本年至今录2531宗1000万港元或以下二手住宅注册,三区中最多;其次为九龙区,录1294宗注册;而港岛区录771宗1000万港元或以下二手住宅注册。

而本年至今1000万港元或以下二手住宅注册量屋苑排名方面,嘉湖山庄以78宗注册居榜首,日出康城以68宗注册排第二,美孚新邨以67宗紧随其后。

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