1-2月中国房地产企业销售TOP100：碧桂园(02007)保持单月累计双冠军

本文来自“克而瑞地产研究”微信公众号。

时值春节，2018年2月TOP100房企整体销售规模环比下降，但1-2月累计销售业绩及各梯队门槛与去年同期相比仍大幅提升。春节期间，各大品牌房企营销活动丰富，推案热情高涨，纷纷以返乡置业为契机促进项目去化。特别是一些三四线城市布局较多的房企表现出色，名次提升幅度较大。

以下为TOP100房企销售排行榜：

百强房企单月业绩环降22%

2018年2月，TOP100房企总体销售规模5296.4亿元，较1月环比降低22%。一方面，是由于新年首月百强房企货值充裕，年初业绩基数较高。另一方面，2月市场受春节因素影响，整体销售情况相比1月较为平淡。其中，大型房企如碧桂园、万科、招商、金地等，以及一些布局一二线城市为主的全国型房企受影响程度较大，1月业绩环比降幅明显。但受益于春节期间返乡置业的需求旺盛，部分区域性房企及布局三四线城市较多的房企如中梁、蓝光等，本月业绩表现较为突出，与上月基本持平，部分房企甚至环比上升。

各梯队门槛普遍增长超5成

虽然，2月业绩环比有所下降，但与去年同期相比，TOP100房企1-2月累计业绩仍同比大幅增长了45.1%。同时随着房企竞争的加剧，百强房企各梯队销售金额入榜门槛也提升显著。其中TOP3房企门槛已破千亿，TOP10房企门槛提升幅度最大，从185.2亿元增长到了本月的286.1亿元。TOP50、TOP100房企的门槛增幅也都超过了50%。我们预计未来随着各梯队门槛的不断提升，百强房企分化格局将会持续。

（编辑：王梦艳）