瑞信：升希慎兴业(00014)目标价至52.3元 续“跑赢大市”

智通财经APP获悉，瑞信将希慎兴业(00014)目标价由47.1元上调至52.3元，评级维持“跑赢大市”。

瑞信表示，希慎2017财政年度的租户销售额增长为9%，由上半年増长3%，下半年増长回升至14%，増长势头良好，也比市场预期佳。旗下利园及希慎广场2017财年销售额同比增长12%，利舞台广场则同比上升2%。该行称，希慎2017财年零售租金表现逆转符合管理层预期，更低的入场成本和良好销售表现或为租金上涨提供空间，故该行将零售租金增长预测同比提高至4%至6%。

该行又称，虽然复苏较少，但希慎管理层对写字楼物业仍持正面态度，随利园3期落成，将可增加希慎租金收入。该行预计利园3期2019及2020财政年度将创造3.09亿元及3.38亿元租金收入，相等于较2017财年收入总额32.27亿増加10%。

该行对希慎2018至2019年最新经常性基本溢利预测为25.05亿元及27.82亿元。