瑞信：今年内地房产税阴霾大致消除 行业首选龙湖(00960)等4股

智通财经APP整理，瑞信发表的报告称，人大发言人张业遂在记者会上表示，政府正起草论证房地产税相关的立法，该行认为步伐较预期慢，相信今年推房产税的阴霾已大致消除。昆明于上周公布进一步收紧楼市措施，将第二套房的首付比例由30%提升至45%，并在部分地区推出转售限制，但该行认为昆明的举措属因城施策，而非新一轮行业性的收紧。

瑞信认为，内房行业本月迎来两个正面催化剂，包括2017年业绩表现强劲，发展商对未来的指引也乐观，该行预期2017财年核心盈利平均可同比增长28%，而合同销售在2018年将同比再增30%。另外，2月份属行业传统淡季，预计势头将于3月复苏，虽然按揭利率上升以及针对负担能力的限制增加，但相信发展商加快以吸引的价钱推盘，可加快释放需求，并推动一、二线城市销售势头。

该行的内房股首选为中国海外(00688)、龙湖(00960)、世房(00813)及远洋集团(03377)，评级均为“跑赢大市”。