保利发展(600048.SH)发2023年度业绩，净利润120.67亿元，同比减少34.13%，拟每10股派4.10元

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布2023年年度报告，报告期内公司实现营业收入3468.28亿元，同比增长23.42%;归属于上市公司股东的净利润120.67亿元，同比减少34.13%;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净利润117.90亿元，同比减少34.29%;基本每股收益1.01元/股。

公司拟以实施权益分派股权登记日的总股本扣减公司回购专用证券账户的股数为基数，每10股派发现金红利4.10元(含税)，不进行资本公积金转增股本。

2023年，公司紧盯行业形势变化，把握市场窗口机会，采取积极灵活的营销策略，坚决果断去库存，全年实现销售金额4222亿元，位居行业第一;实现销售面积2386万平方米。城市深耕效果持续凸显。公司在确定性强的核心38城销售贡献近9成，同比提升2个百分点。珠三角、长三角销售贡献分别超1100亿元和1400亿元、广佛合计超800亿元、上海超500亿元，深耕效果显著。

市场占有率不断提升。公司2023年市占率3.6%，同比提升0.2个百分点，其中，核心38城市占率达6.8%，同比提升0.7个百分点;市占率超过10%的城市共27个，单城市占率天花板不断突破提升。存量项目去化成效显著。公司加大2022年之前获取的存量项目去化力度，存量项目签约金额2575亿元，占全年销售金额的61%;签约面积1643万平方米，占全年销售面积的69%。