香港置业料香港第二季住宅交投有望挑战16500宗 环比上季升9%

智通财经APP获悉，香港置业行政总裁马泰阳表示，自撤辣后，香港楼市“拨开云雾见青天”，发展商加快推盘步伐，焦点红盘连环登场，并以贴市价推售，抢尽市场焦点，引出大量积聚已久的购买力。随着香港楼市气氛持续炽热，加上市场预料美联储有望于下半年开始减息，预料香港第二季住宅交投有望挑战16500宗水平，环比上季升约9%。

香港置业研究部董事王品弟表示，香港置业于今年4月底进行客户置业意向调查，成功收回277份有效问卷，根据调查数据显示，近6成(约59.6%)受访者在香港楼市“全撤辣”后置业意欲增加，约27.1%受访者认为没有影响，而置业意欲减少的受访者则有约13.4%，反映“全面撤辣”普遍增加买家入市意欲。

另外，有约57%受访者倾向选购一手新盘，比例环比上季增加约11.5个百分点，当中有近4成半(约44.9%)受访者认为新盘价钱吸引，其次为钟情物业楼龄新，占比逾3成(约31%)，反映撤辣后，发展商多个新盘倾巢而出，加上新盘均以贴市价推出市场，吸引不少买家包括投资客积极在一手市场上“寻宝”。

从调查数据可见，受访者购买物业用途的比例当中，上车及换楼的比例为约33.2%及约33.9%，分别环比上季下跌约1.6个百分点及约6.8个百分点，而投资比例则环比上季上升约8.4个百分点至约32.9%，重返3成以上水平，比例创7季新高，反映撤辣后香港楼市转旺，投资者增加，而“西饼客”亦重现踪影。