传摩根士丹利(MS.US)将从黑石(BX.US)购买7亿美元签名银行房地产贷款

智通财经获悉，据知情人士透露，摩根士丹利(MS.US)达成了一项协议，将从黑石(BX.US)、加拿大养老金计划投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board)和Rialto Capital等集团手中收购破产的签名银行(SBNY.US)发放的约7亿美元房地产贷款。知情人士说，仲量联行是此次出售的顾问。

去年，黑石及其合作伙伴收购了与美国联邦存款保险公司(FDIC)成立的一家合资企业的部分股权，该合资企业持有约170亿美元的签名银行房地产贷款。两家公司后来考虑出售部分投资组合，其中主要出售约18亿美元来源于公寓的贷款。目前还不清楚这些贷款的其他部分将如何处理。

在商业地产交易市场依然低迷之际，签名银行地产贷款的销售吸引了投资者的兴趣。房东和贷款人正在努力应对更高的借贷成本和暴跌的估值，而市场上罕见的交易，如签名银行贷款销售，让一些房产及其债务的确切价值变得更加清晰。