中信建投：地产利好政策密集发布 证券行业估值与业绩修复双击可期

智通财经APP获悉，中信建投发布研究报告称，证券板块行情与A股主要指数及宏观经济预期高度相关，楼市迎来重要历史时刻，证券行业估值与业绩修复双击可期。同时，地产利好政策密集发布，险企所持地产相关投资敞口风险进一步缓释，资产端有望回暖，建议关注前期持续推进渠道改革且资产端弹性较大的寿险公司。

中信建投观点如下：

证券：楼市迎来重要历史时刻，证券行业估值与业绩修复双击可期。

证券板块行情与A股主要指数及宏观经济预期高度相关。地产政策调整与券商板块有四个方面的正向传导效应：

1)地产政策变化，有利于房价预期企稳，产生的财富效应影响居民投资理财需求整体回暖，券商资管、经纪等业务触底反弹。

2)以旧换新等去库存、保交楼政策创新，地产行业信用风险水平降低，券商自营债券投资风险敞口和投行债券承销业务面临边际向好的客观变化。

3)作为稳增长政策的一部分，此次地产政策的及时调整反映国家对推动经济增长的力度再次超出市场预期，后续推动降息等改善资本市场流动性政策的概率进一步加大，券商面临的经营环境有望梯度回暖。

4)地产板块占A股主要宽基指数的券商不低，赚钱效应催动地产股上涨，宽基指数企稳，券商贝塔水涨船高。

保险：政策利好有望推动房地产市场平稳发展进而带动上市险企资产端回暖，当前估值水平仍处低位，建议重点关注前期持续推进渠道改革且资产端弹性较大的寿险公司。

负债端来看，预定利率下调、“报行合一”等一系列政策推动寿险行业负债成本下降，看好上市险企业务结构优化和价值率改善，虽然二季度NBV增速在去年同期基数较高背景下环比一季度有所下滑，但全年来看NBV仍有望延续正增长。资产端来看，政策利好带动险企所持地产投资敞口风险缓释，投资收益有望回暖，进而带动上市险企业绩修复。地产行业的平稳运行也有助于推动宏观经济持续复苏，叠加超长期国债的逐步发行，长端利率有望企稳回升，险企资产配置压力有望缓解。

风险提示：宏观经济剧烈波动，资本市场成交活跃度低迷，政策发生重大变化。