美联：35屋苑上周录39宗成交环比上周减逾4成 创撤辣后新低

智通财经APP获悉，美联储上周议息，虽然维持息率不变，但亦暗示今年内只会减息一次，较原先的预计为慢，加上一手市场重启推盘步伐，新界区再有大型新盘以低价推出，抢去市场焦点，二手交投明显回软。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周共录39宗成交，较前一周的67宗环比上周减少约41.8%，创近17周、亦即撤辣后的新低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将35屋苑按三区划分，三区宗数齐跌，以港岛区成交量跌幅最大，区内8个屋苑上周录9宗成交，宗数环比上周大跌50%。康怡花园减少3宗，太古城及鲤景湾各减2宗，海怡半岛、城市花园及南丰新村齐减1宗；区内只得杏花村增加1宗，上周港岛区交投显著减半。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得14宗成交，环比上周减少约39.1%。黄埔花园大减6宗，海逸豪园及美孚新村分别减少3宗及2宗，丽港城减少1宗；即使维港湾、又一居及德福花园同增1宗，仍难阻九龙区上周交投回落。

新界区17个屋苑上周录16宗成交，环比上周减少约38.5%。其中嘉湖山庄减少4宗，盈翠半岛、灏景湾及愉景湾各减2宗，骏景园、沙田第一城及花都广场齐减1宗；纵使绿杨新村增加2宗，新屯门中心增1宗，上周新界区交投仍然向下。