长实集团(01113)：已入标沙田小沥源住宅地皮 只要价格合适必定继续在香港买地

智通财经APP获悉，沙田小沥源源顺围地皮已于今日(7月12日)中午截标。长实物业投资及估价部首席经理陈文伟表示，集团已入标小沥源地皮，他强调，只要价钱合适，长实必定继续于香港购买土地用于发展新项目，因为地产是长实的本业。

据悉，该地皮为“撤辣”后港府2024财年首幅位于沙田小沥源的住宅地皮。现场最少接获10份标书，入标发展商包括：长实集团(01113)、中信泰富、信和置业(00083)、中国海外发展(00688)及鹰君(00041)等。

小沥源地皮估值约4.7亿元至7.8亿港元，每呎楼面地价3000至5000港元，最高可建楼面面积约15.66万平方呎，预计可提供约280个单位，属于“蚊型”住宅地(指面积小、‌价格低、‌压力小的住宅用地）。有测量师此前表示，小沥源源顺围地皮投资额不算高，加上周边配套完善，邻近港铁站，可吸引中小发展商入标。