融创中国(01918)年度股东应占溢利大增344%至110亿元 每股派息0.501元

智通财经APP讯，融创中国(01918)发布2017年度业绩，收入同比增长86.4%至658.7亿元人民币(单位下同);毛利同比增长181.1%至136.3亿元;股东应占溢利同比增长344%至110亿元;每股收益2.76元，拟派末期息每股0.501元。

值得注意的是，合同销售金额约为3620.1亿元，较去年增长约140.3%，行业排名跃升至第四名。

其中，物业销售收入增加80.9%，其中确认的来自已交付物业的销售收入增加72.7%，物业交付总面积增加124.9%，此乃主要由于集团收购若干万达文旅城项目权益，该等项目于自收购日至2017年期间共交付物业约182.7万平方米。除此以外，集团位于重庆、南京及武汉的物业项目交付的物业面积有所增加。

物业销售平均单价每平方米降低至12294 元，主要由于来自平均单价相对较低物业产品(主要位于重庆、成都及青岛)的交付面积有所增加，销售收入占物业销售总收入的比重更大。

于2017年12月31日，集团土地储备总面积约为1.42亿平方米，权益土地储备面积约为1.07亿平方米。

集团盈利快速增长的同时，财务表现也更加稳健，流动性更加充裕，2017年度，集团账面现金达到约967.2亿元，同比增长约38.5%，对短期债务的覆盖达到1.2倍以上。并且，下半年开始，随着利润的释放和高质量的股权融资，集团净资产规模大幅度提升至606.4亿元，同比增长约71.2%，加上2017年谨慎的投资策略，使得集团年末的净负债率水平较2017年6月30日下降约60个百分点，杠杆水平显着降低。