黑石(BX.US)以4.05亿英镑向英国养老基金出售3000套住宅

智通财经APP获悉，黑石(BX.US)以4.05亿英镑(5.18亿美元)的价格向英国最大的私人养老基金出售了3000套住房，成为今年最大的房地产交易之一。

根据周二的一份声明，Universities Superannuation Scheme Ltd.(USS)从经济适用房供应商Sage Homes手中买下了这些共有产权单元的投资组合，Sage Home由黑石持有多数股权。这是今年英国第二大住宅交易，此前黑石早些时候同意以5.8亿英镑的价格从建筑商Vistry Group Plc购买1750套住宅。

作为全球最大的另类资产管理公司，黑石集团一直在大举押注住宅地产，因为该公司预计住宅供应将出现短缺，并寻求投资于租赁期较短的房地产，以便更快地从不断上涨的租金中获利。该公司于去年11月以8亿英镑的价格收购了2800套住宅，完成了2023年英国最大的住宅交易。

与USS的交易可能会取悦英国新工党政府，因工党政府承诺在执政的前五年建造150万套新住房。机构投资者已经在推动英国供应不足的租赁行业的供应方面发挥了关键作用，私人股本公司和养老基金都在寻求介入，并从住房短缺中获利。

根据声明，这笔交易也是自1990年该计划启动以来最大的一笔共有产权住房投资组合收购。共享所有权使潜在买家能够购买其房屋的一部分，并有权在一段时间内购买其余部分。

黑石欧洲房地产主管James Seppala在声明中表示：“这笔交易将使我们能够继续向Sage Homes投资，以帮助缓解结构性供应不足。”