美联：香港今年首7个月私宅落成量占全年目标不足4成 料今年难达标

智通财经APP获悉，香港综合屋宇署资料显示，香港7月份私人住宅落成量录1608伙，较6月份1136上升超过4成。然而，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年首7个月合计，香港私人住宅落成量共录8423伙，占香港差估署预测全年落成量22267伙的目标仅约37.8%，即意味着8月至12月需要超过13800个单位落成才能达标，因此相信今年将难以达标。

香港今年首7个月落成量中，约6成单位已售出。据资料，截至9月23日，今年首7个月落成的8423个单位中，约5101个单位已售出，即售出率约60.6%，而余下约39.4%单位尚未推出市场发售/尚未售出。

今年首7个月落成的8423个单位中，新界区私宅单位落成量最多，录5551伙，包括NOVO LAND 2A及2B(1658伙)、天水围Yoho West第一期(1393伙)、大埔白石角University Hill 2A及2B(1295伙)、屯门凯和山(693伙)及飞扬第2期(400伙)、元朗大旗岭266号(112伙)。

九龙区(包括西贡区)方面，今年首7个月私宅单位落成量共有2467伙，规模较大的是包括大角咀利奥坊．壹隅(614伙)，启德天泷(566伙)、笔架山延坪道9号(332伙)及九龙湾皓日(294伙)等等；至于港岛区方面，今年首7个月只有405个单位落成，数量偏少，主要因港岛区一向缺乏新供应，加上项目规模不大。