A股盘前播报 | 楼市迎史诗级一夜 投资者开户爆了

早间重磅新闻速览

1、楼市迎史诗级一夜！广州全面取消限购，深圳下调首付比例，上海降低购房门槛

重要程度：★★★★★

广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策；深圳除松绑限购外，首套首付比例降为15%，二套首付比例降为20%；上海缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。

2、存量房贷调整迎重大进展！10月31日前批量调整，允许变更房贷利率加点幅度

重要程度：★★★★

央行连发多项重磅文件，涉及存量房贷利率调整，房贷首付比调整等。其中包括引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整；允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度；商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房。

3、投资者开户爆了，中国结算周日加班审核！工行银证转账净值指数创三年半新高

重要程度：★★★★

最近几日股市大涨，新开户投资者剧增，中国结算周日加班为券商提供支持；另外，股市大涨激发了投资者的热情，大量资金跑步入场，工商银行投资者银证转账资金变动情况净值飙升至7.04，创下2021年以来三年半的新高。

4、上交所周末业务测试整体符合预期，竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单

重要程度：★★★

上交所9月29日组织开展竞价、综业等平台相关业务测试，主要验证相关技术平台业务与技术调整的准确性。据了解，竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，测试结果显示，系统整体表现正常，符合预期。

财经日历

自选哥提示，今日沪深两市有新股上大股份申购，新股长联科技上市。

1、提示 中国9月制造业PMI数据公布

机会提前看

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，房地产、钢铁、数据要素受关注。

1、房地产“止跌回稳”现积极信号！郑州一楼盘在售房源全线涨价2%

自近期多项重磅房地产政策发布后，房地产市场上关于保价、涨价的声音不断。9月28日，郑州一楼盘官宣将自2024年9月30日24:00起，在售房源全线涨价2%（约300元/㎡）。

点评：东吴证券认为，本次高层会议相关表述体现出的房地产救市决心远超过往预期，且首次明确了施政目标，后续政策方式和力度值得期待，行业已迎来预期拐点，重视当前地产板块投资机遇。

2、稳增长政策有望保障钢材需求，新加坡铁矿石指数期货价格涨超10%

9月29日，上海早盘建材市场价格上涨70至80元，现螺纹3330至3460元/吨；北京建材市场价格涨150元；济南建材市场价格涨160元。今日早盘新加坡铁矿石指数期货价格涨超10%，现报112.80美元/吨，创7月份以来新高。

点评：信达证券认为，伴随着一系列“稳增长”政策纵深推进，钢铁需求总量有望保持平稳或甚至边际略增。当前部分公司已经处于价值低估区域，看好拥有较高毛利率水平的优特钢企业。

3、国家数据局支持数据产业高质量发展，产业链有望迎来密集政策催化

国家数据局就《关于促进数据产业高质量发展的指导意见》公开征求意见。其中提到，促进数据合规流通交易。鼓励探索多元化数据流通交易方式，支持数据交易机构、数据流通交易平台互认互通。

点评：西南证券认为，国家数据局发布的系列制度文件有望为确权、定价、流通体系制度不完善等关键堵点难点做出规范，通过多场景、多主体的复用，加速产业落地节奏，产业链有望迎来密集政策催化。

后市研判

华西证券：目前仅处于行情启动的1.0阶段，配置关注大消费、优质成长等

华西证券认为，本次A股放量收复3000点，与2月初的市场形成了“双底”支撑。回顾上一轮中级别的行情，大致分为三个阶段，目前仅处于行情启动的1.0阶段，估值和风险偏好是核心影响因素。行业配置上：关注受益于政策发力的大消费（食饮、汽车、家电、医药）、优质成长（智能驾驶、人工智能）、重组并购主题。

上市公司正面负面公告

偏正面公告方面，自选哥提示关注铜陵有色拟回购股份，负面公告方面，4连板天风证券提示风险。

偏正面公告

1、铜陵有色：拟回购不超过3亿元股份

2、青龙管业：中标7.29亿元预应力钢筒混凝土管采购项目

3、长盛轴承：拟回购2000万元-4000万元股份

4、宏柏新材：董事长提议以5000万元—1亿元回购公司股份

5、上海艾录：与妙可蓝多签署近10亿合作协议

偏负面公告

1、4连板天风证券：公司市净率高于行业中位数

2、7天6板银之杰：近期股价大幅上涨，存在股价大幅上涨后回落的风险

3、4连板永辉超市：公司股东股权转让尚存在不确定性

4、2连板城投控股：杜行老街及诸翟“城中村”项目具有不确定性

5、2连板新动力：公司控制权或将发生变更

6、康众医疗：股东拟合计减持公司不超2%股份

7、密尔克卫：股东君联茂林拟减持公司不超1.82%股份

解禁名单

从解禁比例来看，下周多瑞医药实际解禁比例均达65.72%，其次解禁比例居前的分别为龙版传媒、华尔泰。

海外市场

自选哥提示：美东时间周五，美股三大指数涨跌不一，道指继续刷新历史新高，最新数据表明美国通胀进一步下降。其他市场方面，美东时间9月27日，COMEX黄金期货主力合约下跌26.8美元/盎司，跌幅0.99%，报2668.1美元/盎司；纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格上涨51美分，收于每桶68.18美元，涨幅为0.75%。

本文转载自“腾讯自选股”，智通财经编辑：陈筱亦。