高盛：首予九龙仓置业(01997)“买入”评级 目标价65元

智通财经APP获悉，高盛发表的报告称，九仓置业(01997)是全球第三大以零售业务为主的上市收租企业，在港拥有多样化的投资物业，总资产价值达2830亿元，其物业的楼面面积达1200万平方尺，而其旗舰商场包括海港城、时代广场及荷里活广场，占其资产价值约62%，同时贡献香港投资物业收入约七成。该行称，去年其租户的销售占香港零售销售约9.2%，而在过往旗下租户的销售增长也优于整体市场。

该行认为，香港零售销售增长加快，预期今年零售销售将同比增长8%，预期收租企业将提升其零售租金。由于近期零售增长主要受旅客带动，认为位于一线地区并拥有名店的商场具上行空间，当中包括海港城及时代广场。该行预期2018及2019年零售租金将同比上升7%，首予九仓置业“买入”评级，目标价65元。