香港中原经纪人指数CSI(住宅售价)连跌两周后反弹

智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港CSI(住宅售价)最新报47.46点，较上周的45.87点上升1.59点。 CSI回稳反弹，结束两周连跌，暂时未有向下跌穿45点好淡分界区间下限。香港楼市观望气氛仍然浓厚，二手交投持续淡静，CSI连续3周处于50点好淡分界线之下，预示短期楼价反复争持，但未有调整信号。早前香港CSI曾连续6周在50点水平徘徊，指数能否再度重上50点，值得密切关注。

香港CSI(住宅租金)报53.04点，按周升1.21点，终止5周连跌。租务淡季期间，指数仍长期企稳50点之上，未有跌穿好淡分界线，预示住宅租金继续于高位窄幅徘徊。

商铺方面，香港CSI(商铺售价)报42.47点，按周大升4.16点。CSI(商铺租金)报45.21点，按周大升8.2点。中央政府12月1日起恢复深圳市赴香港旅游“一签多行”政策，加上圣诞长假将至，有望刺激本地零售消费活动，带动商铺租售指数重返40点以上好淡分界区间，预示商铺买卖及租务市场气氛略为改善。

工厦方面，香港CSI(工厦售价)报43.15点，按周升3.02点。CSI(工厦租金)报43.92点，按周升3.01点。租售指数连续12周于40点以上反复徘徊，但尚未突破50点水平，预示工厦买卖及租务市况出现横行争持。

写字楼方面，香港CSI(写字楼售价)报32.08点，按周跌4.71点。CSI(写字楼租金)报31.78点，按周跌4.67点。租售指数单周显著回落，并连续11周处于30点以上，仍未脱离40点以下睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况仍然偏淡，调整持续。