港股异动︱雅生活服务(03319)涨逾5%创新高 获大摩列为物管首选且或将发盈喜

智通财经APP获悉，港物业管理股热度不减，表现抢眼。雅生活服务(03319)盘中一度升5.27%高见15.98港元，创上市新高。截至11时29分，该股涨4.22%，报价15.82港元，成交额为6093万港元。

大摩发表研究报告，即使近期内地物管行业板块股价上升，维持对板块“吸引”看法，主因其具防守性本质，较少受政策收紧影响;盈利增长可见度高;利率上升对行业有利，因大部分公司属净现金状态。

此外，报告中称，即使自3月初起，板块四家上市公司股价各升约30%，预计短期正面催化剂持续，包括碧桂园(02007)分拆的碧桂园服务(06098)将于6月19日上市，及新城发展控股(01030)关连公司“新城悦”准备上市。大摩预计一些物管公司将公布上半年盈喜,如雅生活服务(03319)，源于委托管理面积大增及增值服务扩张。

该行按照行业明年预测市盈率推算，估值倍数大致不变，平均提升目标价约23%。大摩首选雅生活服，因盈利增长强劲，2017至2019年间盈利年均复合增长预计49%，高于绿城服务的29%，而且估值较绿城服务有明显折让。雅生活现价相当于明年预测市盈率15.5倍，低于绿城服务的28倍