置富产业信托(00778)中期可供分派收益增3.7%至5.05亿港元 每单位分派26.34港仙

智通财经APP讯，置富产业信托(00778)发布2018年中期业绩，收益同比增长2.2%至9.78亿港元;物业收入净额同比增长3%至7.49亿港元;可供分派收益同比增长3.7%至5.05亿港元;每基金单位分派26.34港仙，将于2018年8月29日派付予于2018年8月14日已在置富产业信托的基金单位持有人登记册上登记的基金单位持有人。

据悉，收益增长主要来自稳健的续租租金调升率，惟部分增幅因出售和富荟而被抵销。剔除出售和富荟的影响，16个物业的总收益及物业收入净额则分别按年增长4.2%及4.6%。物业营运开支总额按年减少0.5%至2.06亿港元。在持续推行节能措施的成效下，即使电费自2018年起上调，报告期间内电费开支反而有所下降。在严谨的成本控制下，报告期间的成本对收益比率进一步改善至21.1%。

尽管报告期间的香港银行同业拆息率较去年同期为高，惟其升幅大部份影响因偿还若干贷款所节省的利息支出而被抵销。因此，融资成本按年减少0.6%至1.32亿港元。在债务总额基数减少下，报告期间的实际借贷成本为2.72%。