花旗：维持置富(00778)“买入”评级 微降目标价至10.96元

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，置富(00778)上半年每基金单位分派为0.2634元，同比上升3.2%，符合预期，若不计出售收益，期内收入及纯利分别同比升4.2%及4.6%。

该行称，期内置富续租租金升幅达13.6%，去年全年为12.8%，表现符合预期；管理层目标下半年续租租金升幅可达10%-15%，因为下半年及2019年分别有30.2%及32.5%租户租约到期，而租户上半年销售在零售平稳上升的趋势下有所改善。

花旗预计，出售和富荟后，公司有能力于2019年中和派息损失。由于2017及2018年预期续租租金升幅达12.8%及10%-15%，认为置富2018至2020年每单位分派复合增长达3%，维持“买入”评级，目标价由11元降至10.96元。