大和：内房第4季状况具挑战性 但部分发展商仍可获市场份额

智通财经APP获悉，大和发表内房报告称，维持对内地房地产行业“中性”评级。该行称来自内房咨询机构克而瑞(CRIC)的数据显示，尽管一些主要城市的购房者情绪较弱，但其跟踪的内房发展商的9月合约销售仍然保持上升，按月增长24%，按年增长65%。该行认为行业环境在2018年第4季可能更具挑战性，并推荐坚持优质的发展商。大和认为，内房行业目前的估值资产净值折让率为56%，2018年预测市盈率5.7倍，看起来具有吸引力，因其历史平均值减去1标准差，资产净值折让率为57%，市盈率6.9倍。

该行称，尽管内房行业在2018年第4季看起来充满挑战，但仍相信一些发展商将继续获得市场份额，并实现差异化。该行推荐在弱势环境下仍有实力的发展商，如华润置地(01109)，目标价33.8元；中海外发展(00688)，目标价34.1元；世茂房地产(00813)，目标价25.5元；及龙湖集团(00960)，目标价27.9元。大和对4股均予“买入”评级。