德银：投资者可逐步收集内房股 静候明年首季潜在放松信贷

智通财经APP获悉，德银发表研究报告称，根据CRIC数据，该行复盖的25家大型内房发展商10月销售同比增长40%，稍稍高于该行预期；即使过去两个月传出降价新闻，但是平均售价大致持平。截至10月，年度销售目标平均达成率高达84%。

该行表示，虽然预期11月和12月内地大型房地产商销售增长放缓(因为基数较高和楼市情绪较差)，但认为仍然是可以达到全年销售增长40%的预测的。

该行认为，虽然预期第四季度表现较弱，销售会下跌，平均售价也会有单位数跌幅，但仍然相信大型房地产商可继续明显跑赢行业，因为执行力改善、品牌和产品改善以及有更多融资渠道。

该行建议投资者可逐步收集内房股，等候明年首季内地潜在放松信贷；偏好拥有一、二线城市优质可售资源(土储成本低)的房地产商如融创中国(01918)、华润置地(01109)和合景泰富(01813)，以及具有执行力高的房地产商如新城发展控股(01030)。