新股消息 | 房地产开发商德信中国通过港交所上市聆讯

智通财经APP获悉，根据港交所2月12日披露的信息，德信中国控股有限公司已通过港交所的上市聆讯，建银国际为其独家保荐人。

德信中国是一家根植于中国浙江省的房地产开发商，主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。据行业报告，2017年，按浙江省全部11个地级市的住宅物业合约销售总额计算，该公司排名第五，市场份额为2.2%。2014年至2018年，该公司连续五年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合授予的中国房地产百强企业称号，在2015年、2016年、2017年和2018年的排名分别从第75位上升至第74位至第72位以及至第63位。

截至2018年11月30日，就权益比例而言，德信中国的土地储备总计为6933919平方米，其中5898734平方米位于浙江省。该公司在15个城市有74个正在开发中或持作未来开发的物业项目。

德信中国的主要供应商为施工承包商。截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度以及截至2018年9月30日止九个月，该公司对五大供应商的采购额分别为人民币5.963亿人民币、6.738亿人民币、7.595亿人民币及5.798亿人民币，分别约占该公司于该等期间总采购额的44.6%、42.4%、49.3%和31.1%。

德信中国的业务运营包括四个主要收入来源：1.物业开发及销售；2.物业建筑服务；3.酒店营运；4.物业租赁。

于往绩纪录期间，该公司的大部分收入来自物业销售。

截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度及截至2018年9月30日止九个月，我们的毛利分别为5.921亿人民币、9.083亿人民币、15.327亿人民币及18.574亿人民币，毛利率分别为10.4%、13%、23.4%及32.4%。