美银美林：升上海实业（00363）评级至“买入” 目标价25.7港元

智通财经APP获悉，美银美林发表报告，将上海实业控股(00363)评级由”中性“升至”买入“，目标价由21元上调至25.7元。

该行表示，上海实业股价表现落后同业，公司拥有两家内房上市附属上实发展(600748.SH)及上实城市开发(00563.HK)，上海实业持有的股权市值已由近日最低位上升73%，这使得过去六个月资产净值折让由50%扩大至57%。

报告又指，上海实业现价相等于负自有价值(stub value)为零，即其上市资产总值为每股17元，反映该股仍未包括每股22元的非上市资产价值。

另外，该公司去年业绩符预期，派息52仙仍比该行预期的48仙要高。管理层有信心维持今年合约销售逾100亿元人民币，美银美林相信其今明两年度盈利及派息透明度仍然相当高。