金界控股(03918)：Naga 3土地开发成本约35亿美元 控股股东提供50%资金

智通财经APP讯，金界控股(03918)公布，有关提供Naga 3项目的若干资料，高力认为经扣除Naga 3土地成本的估计成本35亿美元乃属合理。高力注意到每个酒店架间74万美元，根据运营商的要求，客房数量很可能低于架间数量，从而增加每间客房成本，进而可能使其符合最新基准。

根据项目顾问的意见，集团透过其全资实益拥有的附属公司Naga 3 Company Limited(以下简称“雇主”)于2019年4月12日与其经证实长期并由中国人所有的承建商CCAG Asia Co., Ltd.(CCAG承建商)订立保证最高限额的设计及兴建协议。保证最高限额的设计及兴建协议已经敲定并签署，总额为约35.15亿美元。于该协议，承建商承诺交付由项目建筑师独立验证的完全完工且可全面投入运营的Naga 3，并配备主题乐园设备、傢俱及固定装置、保安(如CCTV)、指定资讯技术系统、完整酒店运营服务及设备以及公用设施连接成本及其他允许运营商在交付Naga 3项目后开始营业的齐全必要设备。

公告称，公司财务顾问瑞信及摩根士丹利已评估多项融资方案。该集团已考虑其他方案，如降低股息支付率，发行额外高收益债券及基于项目的融资，透过配售或供股筹集新股权，发行可换股证券以拨付 Naga 3项目部分成本，目前估计约为17.6亿美元。鉴于外部融资的限制、开发风险及基于财务顾问提供的建议及公司的最佳利益，该公司决定以内部产生资金拨付50%开发成本，余下50% 由控股股东提供。

控股股东向公司提供的该等互利条款乃因控股股东认为，经考虑公司现今财务状况，惟透过公司及控股股东共同努力，才能实现约35亿美元项目的更大预算规模，而不会给公司带来过重财务负担。再者，集团可实现为应对中国“一带一路”政策带来的前所未有的旅游机遇的更大更强的愿景。同时，该公司在亚太地区竞争中处于有利地位。唯有如此，集团实现全球博彩巨头扩张里程碑的企业目标才能于更短的时间内加速完成。

控股股东提供的资金仅于项目建筑师独立核证完全完工及可全面投入营运时，方透过结算股份予以结算。

待相关法定批准后，控股股东将获结算款项，方式为该公司以每股股份12.00港元的价格发行结算股份，该价格较 240个交易日内的成交量加权平均价 8.83港元及最后交易价格9.31港元分别溢价约36.0%及29.0%。