招商局置地(00978)拟入股裕昌投资携手中国金茂(00817)共同开发瑞安市商住用地

智通财经APP讯，招商局置地(00978)公布，2019年5月27日，公司的直接全资附属华先、中国金茂(00817)、 梁恒投资、目标公司裕昌投资有限公司、友英及项目公司瑞安佳茂置业有限公司订立合作协议，以透过项目公司开发该地块。

于合作协议日期，目标公司持有友英全部已发行股本及友英持有项目公司全部股权，而项目公司持有该地块的土地使用权。 目标公司由中国金茂(00817)全资拥有。

项目公司主要从事开发位于中国浙江省瑞安市飞云街道，次纬五路以北、支经三十一路两侧的该地块。该地块的总占地面积约为11.43万平方米，指定作住宅及商用用途，分别为期70年及40年。

根据合作协议，应将目标公司股本增加8690万美元及华先已同意认购相当于目标公司已发行股份总额24.5%的目标公司股份，总代价为2129.05万美元或有关股份的价值两者中的较高者。华先将向目标公司提供股东贷款人民币约2.27亿元。于合作协议完成后，中国金茂、华先及梁恒投资于目标公司的持股比例分别为51%、24.5%及24.5%及目标公司将继续持有项目公司全部股权。

中国金茂、华先及梁恒投资各自将受惠于有关合作，以发挥所长、抓紧市场机遇及提升彼等于中国物业市场的投资组合，从而改善资本效益及成效，并降低投资风险，为股东缔造更丰厚回报。