大摩：美国减息将使按揭利率下降 香港楼市或重燃

智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告称，估计美国联储局将在7月份减息，利率将在未来一段时间维持该水平，又称市场预料将会有三次减息，将使香港银行同业拆息(HIBOR)有所下降，这将减轻最优惠利率的压力，并令按揭利率下降。

大摩预期，香港发展商将先推出小型项目，如新世界(00017)位于元朗的“瑧颐”、新地(00016)御半山II期，随后是会德丰(00020)日出康城7期"Grand Montara"，相信香港房地产市场的情绪或会因即将推出的新盘项目而重燃，预计下半年将有7726伙单位推出。

该行表示，香港地产股收益率高，且拥有强劲资产负债表的公司在目前市况下具防守性。