高盛：下调太古地产(01972)目标价至29港元 降评级至“沽售”

智通财经APP获悉，高盛发表研究报告称，降太古地产(01972)目标价及评级，目标价下调13.4%，由33.5港元下调至29港元，评级由“中性”下调至“沽售”。

该行表示，香港写字楼市场的空置率将上升，下调对其2019、2020及2021年办公室租金及平均价格的预测，由增长2至3%下调至持平、跌5%及跌3%。香港写字楼租金自第二季开始疲弱，需求下降并且微观市场的供需出现变化，未来几年将有新的供应。

该行指出，因写字楼占太古地产的香港资产总值60%，下调对其2019至2021年每股盈利预测5%，并将基于12个月资产净值的目标价折让由5%扩大至30%，故下调其目标价及评级。