智通财经APP获悉,美银美林发表报告表示,越秀房托(00405)上半年租金收入持平,与整体市况相符,因项目位处优越地点,出租率年同比下降仅1.4个百分点至96.5%,属满意水平。不过,预计其难再取得增长,重申“跑输大市”评级,目标价由5.2港元降至4.9港元。
该行指出,公司去年末购入的杭州维多利商务中心项目表现符预期,上半年租务表现为全年预期45%,出租率达96.7%。武汉项目的表现稍逊预期,上半年租务表现为全年预期37%,出租率只升6.3个百分点至74.3%。