李嘉诚抄底429亿英国百年酒吧集团, 溢价51%

本文源自微信公众号“英国房产周刊”。

李嘉诚家族的长江实业8月19日发布公告称，同意购买价值429亿港币(46亿镑)的英国最大的酒吧运营商之一的Greene King Plc。长江实业将以252港币(27亿镑)的全现金，外加接受19亿英镑债务的方式收购Greene King，成为该集团在英国脱欧敏感期最大的一笔投资。

27亿镑的收购价格相当于每股850便士，与Greene King上周五的收盘价相比溢价51%。

本周一，这家英国酒吧集团的股价一度飙升至865.8便士。受此次交易消息影响，包括Marston’s Plc和JD Wetherspoon Plc在内的酒吧公司股价均出现上涨。今年7月，私募股权公司TDR Capital以13亿英镑收购了EIGroup Plc，该公司拥有连锁酒吧Slug & Lettuce, Yates以及Walkabout。 然而英国酒吧产业面临的挑战却日益严峻，全英的酒吧在逐渐关门。这主要受到年轻消费者对啤酒消费的缩减以及运营成本的增长。Altus Group数据显示，去年英国有近千家酒吧关门。Campaign for Real Ale表示，为了缩减日常开支，一些千禧族选择在家娱乐。

自2016年12月以来，长江实业一直是Greene King的战略投资者。当时长江实业收购了136家酒吧并将其租回给Greene King集团。知情人士说，这让长江实业更好地了解了英国酒吧业。

收购对消费者有何影响?Markets.com的分析师Neil Wilson表示，虽然Greene King的交易对股东而言值得开香槟庆祝，但对顾客们未必。他认为未来会有更多酒吧关门谢客。这个收购价格意味着长江实业看到了资产组合中的重大价值。在长江实业的声明中，该集团表示酒吧行业仍有盈利和现金流，并将继续成为英国文化的重要组成部分。Greene King拥有既定的地位、吸引人的资产以及有弹性的财务状况。 此外，长江实业表示并不计划对集团和管理人员进行“重大改变”，也不会因为收购而启动任何裁员措施。CMC Markets的分析师David Madden在一份报告中表示，如果长江实业关闭酒吧，可能为留下的那些酒吧带来推动。“价格竞争是关键，”他表示。如果长江实业能有助于压低价格，“投资可能更有意义。”

李嘉诚的英国资产帝国

李嘉诚麾下企业在英国的投资，遍布基础建设港口码头、电力能源、天然气、水务、移动通讯、房地产、零售、医药健康等行业。总资产价值约300亿英镑，就业员工约8万人。

说李嘉诚买下半个英国，并非过度夸张，他麾下的英国资产，包括英国最大的货柜码头、英国最大的供电网络、英国最大的列车租赁商之一、英国最大的移动通讯商之一、英国最大水务企业之一、英国最大化妆品健康保健医药零售企业之一，以及在伦敦拥有两个超大型房地产开发项目等。

李嘉诚还在英国剑桥大学、牛津大学大笔捐助，建设了三个大型的医疗研发中心。