瑞信：升润地(01109)目标价至45.8港元 维持“跑赢大市”评级

智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告称，华润置地(01109)上半年核心盈利为81亿元人民币，同比增长11%，净负债率增加12.5百分点至50.2%。该公司中期股息每股0.129元人民币，全年派息比率指引35%。该行将润地目标价由44.4港元上调3.15%至45.8港元，维持“跑赢大市”的评级。

该行表示，润地在今年首7个月实现合同销售额1310亿元人民币，同比增长14%。上半年租金收入同比增长35%，管理层表示全年租金增长将超过30%，预计在20-21财年增长维持在10-20%。该行将对公司2019及2020年的盈利预测下调3%及4%，但会上调2021年的盈利预测2%，计入入账的延迟时间表。另外，该行将资产净值预测上调3%以反映新收购的土地。