领跑行业，2019上半年佳兆业(01638)扣非净利润增速荣登全国四强

智通财经APP获悉，9月4日，和讯房产发布“2019上半年房企扣非净利润增速榜”，佳兆业集团(01638)位列第四位。

据榜单数据显示，2019年上半年，百强房企净利润增速均值达63.1%，2018年这一均值为46.8%，这意味着今年上半年百强房企净利润增速平均增长16.3个百分点。其中，佳兆业集团凭借强劲的销售业绩及不断提升的盈利能力，扣非净利润增速高达293.6%。如此高速的增长，主要得益于集团丰厚优质的土地储备量。

根据半年报显示，截至2019年6月30日，集团今年上半年以旧改供应、招拍挂、收并购等多元化渠道择机补充土地储备，共获得15个优质项目，新增土储权益建筑面积达246万平方米，深化全国化布局。

佳兆业重点布局大湾区、长三角、华中、华西及环渤海五大城市群。截至今年上半年，佳兆业共有土地储备近2600万平方米，可售货值逾5000亿元。 其中，一线和重点二线城市占比达到76%，大湾区占比达到55%，丰厚且优质的“存粮”，无疑为佳兆业赢得了不小的竞争优势。

旧改方面，据半年报显示，佳兆业拥有近3200万平方米占地面积的旧改储备(未纳入土储)，在大湾区内共有128个旧改项目，包括深圳的88个项目、广州的12个项目及中山的18个项目，可带来近两万亿的货值。

同时，公司计划每年从旧改项目中转化80-100万平方米的土地供应开发。今年上半年，佳兆业就成功转化广州小坪村、上海徐行镇及深圳福田口岸3个项目，共计可售面积73万平方米，可售货值逾404亿元。

未来，随着深圳建设先行示范城市，佳兆业长期扎根深圳的优势将进一步凸显，在地产业务板块之外，佳兆业前瞻布局的大健康、大文旅、大消费产业加速推进，与主业的协同格局初步显现，以航运、文体等成熟产业为抓手，在深圳建设社会主义先行示范区中发挥先锋、引领作用。