智通财经APP获悉,瑞银发表报告指出,该行与律师及时代中国(01233)管理层的会面中了解到,其城市重建项目正在加快,并可在今年的业绩中报告盈利。而基于该行的渠道调查,相信集团也正与广州的另外八条村落进行接触,不过还没有具体详情。
该行认为,时代中国近期与平安房地产达成有关城市重建的框架协议属正面,估计集团分拆其物管业务的特殊股息收益率约为10%,而集团目前估值为明年预估市盈率的3.9倍,对比行业平均值5.9倍,认为市场未反映集团盈利的可持续性,及城市重建的转换加速。
瑞银上调对时代中国股份目标价,由19.6港元升至20.6港元,评级维持“买入”,并将集团2021年至2023年盈利预测从8%上调至10%,以反映村落项目的入账。