融创中国(01918)拟152.69亿元收购环球世纪及时代环球各51%股权 获得优质土地储备

智通财经APP讯，融创中国(01918)公告，于2019年11月27日，融创西南集团(公司的间接全资附属公司)收到云南产权交易所发来的交易结果通知书，确认融创西南集团为环球世纪及时代环球各51%股权的受让方，据此，融创西南集团将收购云南城投集团持有的目标公司(即球世纪和时代环球)51%股权，代价约为人民币152.69亿元(“股权交易”)。

目标公司及其附属公司主要从事地产项目的开发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目，总建筑面积约为3071.6万平方米，可售建筑面积约为2771.6万平方米，约占总建筑面积的90%，截至本公告日期，未售建筑面积约为2390.1万平方米。

股权交易完成后，融创西南集团将持有目标公司51%的股权，六名自然人股东仍将合计持有目标公司49%的股权。目标公司将成为公司的间接附属公司。

此外，融创西南集团已与六名自然人股东订立相关协议，据此，自然人股东同意：于目标股权完成交割后，集团将全面负责目标公司及目标项目的运营管理;于目标股权完成交割后30日内，目标公司向融创西南集团宣布分配利润约人民币71.43亿元(其中融创西南集团按股权比例应分约人民币36.43亿元，超额分得利润约人民币35亿元)(“合作安排”)。

据悉，环球世纪为一家在中国成立的有限责任公司，主要从事位于中国的房地产开发、企业管理咨询、会议及展览展示服务等业务。云南城投集团持有环球世纪51%的股权，自然人股东合计持有49%的股权。环球世纪于2019年8月31日的未经审核合并净资产总值约为人民币167.48亿元。时代环球为一家在中国成立的有限责任公司，主要从事位于中国的房地产开发、企业管理咨询、会议及展览展示服务等业务。云南城投集团持有时代环球51%的股权，自然人股东合计持有49%的股权。时代环球于2019年8月31日的未经审核合并净资产总值约为人民币2.83亿元。

通过此次交易，集团以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备，将有力支持集团未来的稳健发展。此外，目标公司在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累，并形成了良好的口碑和品牌，通过此次交易，将进一步提升集团多种物业业态的运营管理能力。