中金：建议积极加配内房股 重推融创中国(01918)及旭辉(00884)

智通财经APP获悉，中金公司发布报告称，上周内地重点城市推盘量有所增加，销售去化率同步提升，预计所监测的香港上市内房股今明两年平均盈利增速均超过20%，建议投资者积极配置内房股。

该行称，上周持续监测的60个内地城市新楼销售面积同比下降5%，跌幅较前一个星期跌1%再扩大，月初至今累计同比下跌6%。期内10 个重点城市推盘量同比增长13%，去化率则较前周上升10个百分点至70%。

该行还称，现时监测的香港上市内房股股价水平为2020年市盈率约6.7倍，考虑到当前基本面温和下行、政策调整空间加大，以及房企年末盈利表现，预计监测房企今明两年平均盈利增速均逾20%，建议投资者积极加配内房股，首选高成长、低估值龙头。

该行表示，重点推荐融创中国(01918)、旭辉(00884)；物业管理板块重点推荐碧桂园服务(06098)。该行还称，也看好基本面表现良好的时代中国(01233)、中国金茂(00817)、华润置地(01109)、龙湖(00960)及中国海外(00688)等。